La compra de un certificado de impuestos conlleva riesgos. Los compradores son responsables de realizar su propia investigación antes de participar en la venta.
Sin garantía sobre la propiedad o el título
- Un certificado de impuestos no representa la propiedad del inmueble
- Es un gravamen sobre impuestos no pagados, no una escritura ni un título de propiedad
- La Oficina del Recaudador de Impuestos del Condado de Miami-Dade no garantiza la condición de la propiedad, el estado del título ni su valor
Responsabilidad del comprador
- Los compradores deben verificar de manera independiente los detalles de la propiedad, incluyendo:
- La titularidad y las condiciones del título
- Gravámenes, hipotecas u otras cargas existentes
- La condición de la propiedad, zonificación y restricciones de uso
- El Recaudador de Impuestos no proporciona asesoría legal ni de inversión
Riesgos a considerar
- Pueden existir gravámenes adicionales o problemas legales sobre la propiedad
- La propiedad puede no tener valor comercial o acceso
- Los intereses generados dependen de la redención y no están garantizados
- Procedimientos legales (como bancarrota o litigios) pueden afectar el certificado
Sin garantías
Todos los certificados de impuestos se venden en el estado en que se encuentran (“as-is”).
No se ofrecen garantías, expresas ni implícitas, con respecto a la propiedad o al resultado de la inversión.
Recordatorio importante
La participación en la venta de certificados de impuestos confirma que el comprador:
- Comprende los riesgos involucrados
- Ha realizado su debida diligencia
- Acepta todos los términos y condiciones de la venta
